核心提示：10月22日晚，财政部和央行公布了针对房地产行业的最新调控政策。全国各地楼市反应不一。

    10月22日晚，财政部和央行公布了针对房地产行业的最新调控政策。全国各地楼市反应不一。

    重庆：房价亏本回笼

　　10月25日，重庆市秋季房交会的第三天。中海地产重庆有限公司为其2007年花费75亿元买入的该年度重庆地王项目开盘。其开盘方式是别出心裁的倒红酒方式：将红酒缓缓倒入透明的容器内，很快，“4398”的字样显现出来。现场一片哗然。

　　因为当地房产商此前估算，该楼盘的开盘价应为6000~7000元/平方米，一些人甚至认为达到8000元/平方米以上才有收益。

　　中海地产2007年11月以总价75亿元拿下重庆市南岸区弹子石847亩土地，建筑面积230万平方米，按建筑面积计算其楼面地价为3260元/平方米——当地一些房产商认为，中海地产将该楼盘定为4398元/平方米是按成本价或亏本价格回笼资金。

    北京：11月楼盘数量下降

　　数据显示，11月份，北京楼市新开盘项目有34个，其中，纯新盘项目为9个，其余的项目均为老项目后期开发。从开盘项目的数量上来看，11月份呈现明显的下降态势，同比降幅达35.8%。

　　市场人士分析，今年以来，受楼市“价量齐降”的影响，北京土地市场也逐步趋冷，尤其是住宅用地楼面价呈现下滑趋势。今年四季度，北京住宅土地供应依然充足，但开发商资金普遍趋紧，因此地价或将继续回落。

信息来源：中国投资咨询网